Петербургские банки выдали 4,23 тысячи ипотечных кредитов в июле. Показатель оказался на четверть меньше, чем в июне, сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на Объединенное кредитное бюро (ОКБ). Рынок начал остывать после того, как в стране перестали действовать массовые программы льготного кредитования.
Средняя сумма кредита в городе упала до 3,98 млн рублей. Тогда как год назад она составляла 4,39 млн. Директор по риск-менеджмент-методологии и дата-аналитике ОКБ Николай Филиппов связал это с изменением спроса.
«Главной причиной спада стало ожидаемое падение спроса на льготную ипотеку, которое определило общую негативную динамику месяца», – цитирует издание собеседника.
Эксперт добавил, что число таких кредитов за месяц снизилось в два раза.
Информацию ОКБ дополняют данные «Дом.РФ». В июле петербуржцы оформили 1 тысячу льготных ипотек, в июне — 2,1 тысячи. Всего за семь месяцев текущего года выдано 9,98 тысячи субсидируемых кредитов против 11,4 тысячи за аналогичный период прошлого года.
Старший вице-президент ВТБ Алексей Охорзин считает, что клиенты начинают привыкать к рыночным ставкам. В банке ожидают, что спрос на вторичное жилье поддержит рынок во втором полугодии.
Вместе с тем в Петербурге растет число просроченных кредитов. Объем долгов по ипотеке на готовое жилье за семь месяцев вырос на 20%, до 10,9 млрд рублей. Доля таких долгов впервые составила более 1,1% от всех кредитов. Гендиректор «Долгового Консультанта» Денис Аксенов объясняет это слабым спросом на жилье и тем, что банки стали выдавать меньше новых займов.
Читать по теме: Банки стали снижать скидки и вводить надбавки к ставкам по рыночной ипотеке.
