Во время пандемии многие обратили внимание на загородную недвижимость.
Ажиотажный спрос на загородные дома в период пандемии выявил слабые места этого сектора рынка. Многие городские жители оказались не готовы к эксплуатации загородной недвижимости.
Спрос на первичном загородном рынке в 2021 году на 14% превысил показатели 2020-го. По сведениям консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», на который ссылает «Фонтанка», застройщики продали 11,6 тыс. участков, домов и таунхаусов.
При этом на этапе строительства стали понятны сложности с инфраструктурой. Застройщики коттеджных поселков не могут позволить себе тянуть сети и возводить дороги, в связи с чем отталкиваются от возможностей муниципалитетов. Эксперты считают, что именно это и повлияет на сохранение спроса в ближайшие 10 лет.
Эксперт в сфере недвижимости Виктор Лукин назвал ситуацию на загородном рынке не бумом, а повышенным интересом со стороны граждан. По его мнению, малоэтажное строительство нуждается в поддержке государства, а также разработке инструментов государственно-частного партнерства в инфраструктуре.
Представители отрасли отмечают, что в последние годы запросы покупателей изменились. Теперь потребитель обращает внимание на детские площадки, места досуга, газоны и качество дорог. Отвечая на запросы застройщики продолжают работать над качеством «продукта».
