Риелторы опубликовали динамику стоимости жилой недвижимости Санкт-Петербурга за последние 16 лет
Несмотря на усилия властей повысить доступность жилья для граждан, рост стоимости жилой недвижимости сводит усилия на нет. Ипотека становится доступнее, хотя и 9% годовых для многих россиян не под силу, поскольку у них нет денег для первоначального взноса, а стоимость квартиры растет в разы. По данным экспертного агентства недвижимости Санкт-Петербурга, средний цена на жилье в городе выросла в 4-5 раз.
Так средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Петербурга в феврале 2004 года была на уровне 27,5 тыс. руб., а “квадрат” готовой однокомнатной квартиры в начале 2004 года была на уровне 29,9 тыс. руб. В 2020-м году цена “квадрата” в объектах с одной жилой комнатой в среднем составляет 127,3 тыс. руб.
В сегменте двухкомнатных квартир прирост оказался более существенным. Так, средняя цена за “квадрат” в 2004-м была на уровне 28,1 тыс. руб., а в конце 2019 года поднялась до уровня в 135,7 тыс. руб. за один метр.
Цена за метр в трехкомнатных квартирах за 16 лет выросла менее, чем на 100 тыс. рублей – с 26,6 тыс. до 125,2 тыс. рублей.
Самый существенный рост цен был зафиксирован в сегменте четырехкомнатных квартир – с 26,2 тыс. рублей за “квадрат” до 148,1 тыс. руб.
В сегменте новостроек один квадратный метр оценивался в 22,5 тыс. руб. Сегодня этот показатель равен 130 тыс. рублей за один метр.
