На фоне снижения покупательской способности граждан спрос на элитную недвижимость в Петербурге вырос.
В Северной столице растет спрос на квартиры премиум- и бизнес-класса. Покупателям не приходится рассчитывать на скидки.
По данным Colliers, в 2021 году наметился тренд на снижение спроса на первичную недвижимость. В то же время, желающих купить элитные квартиры стало больше по сравнению с данными 2020 года, сообщает nevnov.ru.
«За 2021 год средневзвешенная стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке в сегменте бизнес-класса выросла на 29 % (265 тыс. рублей), а премиум-класса — на 34 % (398 тыс. рублей). В проектах премиум-класса темп роста цен сохраняется на высоком уровне — 3–5 % в месяц», — сообщает издание.
Эксперты рассказали, что впервые в 2021 году в регионе не было новогодний скидок на жилье, поскольку отделы продаж застройщиков выполнили планы. Это привело к сокращению количества лотов и соответственно – увеличению цен.
Самыми дорогими районами Петербурга в 2021 году стали центральные и околоцентральные районы, Петроградская, Выборгская сторона, Выборгский район.
Большая часть объектов премиум-класса находится в Петроградском районе.
«По данным портала ЦИАН, двухкомнатная квартира в новостройке на улице Глинки, например, обойдется от 155 до 180 млн рублей. Жилье примерно такой же площади на Крестовском острове стоит около 160 млн рублей, а на Каменном — более 256 млн рублей», — сообщает издание.
В районе Звенигородской квартира площадью 300 «квадратов» обойдется в 125 миллионов рублей. Шестикомнатная квартира в районе Таврического сада в доме, который сдадут в 2023 году, продается за 304 миллиона рублей.
