В начале месяца в ряде российских регионов отметили скачок цен на жилье в новостройках.
В Ленобласти зафиксировали самый высокий скачок цен на квартиры в новостройках. По данным Restate.ru, квадратный метр в Северной столице подорожал сразу на 16%.
Во второй половине февраля – начале марта рынок жилья испытал всплеск инвестиционной активности, отмечает РБК. Специалисты Restate.ru проанализировали около двух миллионов объявлений по России. В крупных городах рост цен на новостройки в среднем составил от 2 до 11%.
«В тройку лидеров роста цен среди городов по стране вошел Санкт-Петербург — здесь цены увеличились на 8%, с 205 тыс. до 221 тыс. руб./ кв. м. В Ленобласти, где большинство многоквартирных домов возводятся по соседству с Петербургом, рост составил 16%, а цена «квадрата» взлетела со 134 тыс. до 156 тыс. руб., резко уменьшив число недорогих предложений».
Среди субъектов РФ по росту цен на новостройки лидируют Самара (+11% до 96,5 тысяч за квадратный метр), Челябинск (+11% до 74 тысяч рублей). В столице цены на жилье выросли на 1%, однако Москва не утратила лидерство по средней стоимости «квадрата» — 321 тысяча рублей.
Эксперты выделяют несколько причин повышения спроса на жилье и увеличение стоимости «квадрата». К ним относят повышение ключевой ставки ЦБ, желание россиян вложить накопления в покупку недвижимости на фоне нестабильной финансовой ситуации, а также успеть приобрести объект до повышения ставок застройщиками.
