Ранее девелопер заключил соответствующее соглашение о намерениях с властями Северной столицы.
Промышленные зоны Санкт-Петербурга постепенно проходят процесс реновации, превращаясь из земель «серого пояса» бывших заводов и фабрик в новые общественные пространства и жилые кварталы.
Проекты редевелопмента преобразили уже около 10% петербургских промзон.
Когда-то закрытые предприятия постепенно превращаются в новые креативные пространства. Среди них стоит отметить бывшие заводы «Красный текстильщик», «Вулкан», «Новый Лесснер». Резиновый завод «Красный треугольник» станет новым общественным кварталом.
Единственная проблема петербургских промзон – как минимум половина из них уже давно заброшена. Другая же половина сдается в аренду «как есть» — без ремонта и соблюдения экологических норм. Но большинство арендаторов не обращают внимания на эту проблему, так как им скорее интересно месторасположение объекта и транспортная доступность. К тому же некоторым бизнесменам некуда податься, так как в городе слишком мало свободного места для развития новых предприятий.
Чтобы хоть как-то решить эту проблему, городские власти предложили создавать новые перспективные промзоны.
«С точки зрения развития города редевелопмент промышленных территорий – вполне закономерный процесс. Плохо только, что он идет достаточно стихийно, без какой-либо стратегии, без должного контроля со стороны городских властей», – говорит генеральный директор консалтинговой компании Peterland Юрий Зарецкий.
Сейчас специалисты активно работают в нескольких районах Петербурга, включая Петроградский и Центральный. При этом за реализацию большей части проектов взялись частные девелоперы. Например, компания «Мегалайн» намерена преобразить бывшую стройплощадку комплекса защитных сооружений «Горская». Ранее девелопер заключил соответствующее соглашение о намерениях с властями Северной столицы.
По мнению экспертов, этот проект весьма многообещающий: вместо старой промзоны здесь будет новое общественно-деловое пространство с парком, своей набережной и Музеем дамбы, новыми рабочими местами и площадками под строительство ЖК. Также на участке построят новые офисы, кафе и рестораны, благодаря чему «Горская» станет точкой притяжения не только для туристов, но и для бизнеса.
