Рост цен на вторичном рынке Санкт-Петербурга существенно обогнал общероссийский. По мнению аналитика рынка, существенные изменения связаны в дефицитом предложением на «вторичке».
Если год назад готовые квартиры в Северной столице выходили на реализацию из расчета 116,7 тысячи рублей за квадратный метр, то сейчас — 141,6 тысячи. Значительные изменения могут быть связаны с дефицитом предложения на вторичном рынке. Об этом пишет РИА Новости со ссылкой на аналитика рынка Сергея Дроздова. По его словам, рост предложений сократился вдвое, а спрос существенно превышает число доступных лотов.
По оценке аналитика, ситуация обусловлена подорожанием жилья на первичном рынке. В результате часть покупателей решили отказаться от новостроек в пользу «вторички», чем вызвали перегрев рынка и в этом сегменте.
Такая ситуация сохранится до лета 2021 года, затем соотношение спроса и предложения выровняется, отмечает эксперт.
