Международная ассоциация юристов и консультантов (МАЮК) направила в Верховный суд России заключение Amicus curiae по делу о недействительной сделке купли-продажи квартиры Ларисы Долиной. Правоведы предупредили об опасном прецеденте, передает РБК.
Нижестоящие суды признали сделку недействительной, вернули квартиру продавцу и отказали Полине Лурье в возврате уплаченных средств. Решение кассации оставило это положение в силе. В МАЮК считают, что подобная практика создает опасный прецедент и дестабилизирует оборот недвижимости.
В ассоциации отметили, что отказ в двусторонней реституции нарушает пункт 2 статьи 167 Гражданского кодекса и разъяснения Верховного суда.
«Переход права собственности на деньги при расчете — абстрактная распорядительная сделка; последующая их утрата из-за действий третьих лиц не снимает с продавца обязанности возвратить покупателю уплаченную сумму. Требования к мошенникам возможны параллельно, но не вместо реституции», — заявили юристы.
МАЮК потребовала от Верховного суда отменить судебные акты, где нормы применены неверно, и применять двустороннюю реституцию при отсутствии законных исключений.
В Сочи разгорелся конфликт вокруг продажи жилья. Расставшаяся со своей квартирой медсестра теперь пытается оспорить сделку и вернуть недвижимость по «схеме Долиной». О развитии событий ранее рассказала «Комсомольская правда».
