В России участились случаи обмана при покупке недвижимости со стороны пенсионерок. Покупатели передают средства собственницам, а потом выселяются бывшими владелицами по решению суда. Эксперты рассказали URA.RU, как защититься от бабушек-обманщиц.
По словам российского юриста Анны Фроловой, одним из немногих способов защиты от обмана с квартирой может стать титульное страхование. Метод позволит предотвратить потерю средств после выселения в рамках признания сделки недействительной.
Смысл титульного страхования — возмещение финансовых затрат при покупке жилья, если суд признает сделку недействительной. Контроль за выполнением обязательств осуществляет страховая компания.
Эксперт обратила внимание, что при заключении договора со страховщиками стоит смотреть на наличие покрытия статьи 178, 179 Гражданского кодекса РФ. В настоящее время именно по ним сделки признают недействительными.
В России увеличивается количество так называемых «токсичных» квартир с пожилыми собственниками. Ситуацию на рынке недвижимости ранее прокомментировал управляющий партнер одного из профильных агентств Константин Анохин.
