В России замедлились темпы сдачи жилья застройщиками. Причиной тому стали ограниченная активность покупателей, выросшая стоимость кредитов для организаций и риск затоваривания, передает «Коммерсант».
По данным агентства недвижимости «Метриум», в первом квартале девелоперы в Москве начали на треть меньше новых проектов – 12. В ГК «Миэль» уточнили, что в столичном регионе в продажу поступило 21,1 тысячи квартир в новостройках. Это на 28,9% меньше, чем за первые три месяца прошлого года. В «Циан.Аналитике» добавили, что общая площадь продаваемых новостроек в Московской и Ленинградской областях достигла лишь 1,4 миллиона и 665 тысяч квадратных метров соответственно. Это на 38,6% и 27,7% меньше аналогичных показателей прошлого года.
Директор ипотечного центра ГК «Миэль» Юлия Ибрагимова связывает тенденцию с высокой ключевой ставкой Центробанка. Из-за этого застройщики пытаются сохранить спрос и предложение на рынке.
Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов заявил, что льготная ипотека с конца 2023 года перестала быть движущим фактором. Помимо этого, для застройщиков апарт-комплексов вернулся НДС для проектов, которые реализуются в рамках долевого строительства.
Ранее кандидат экономических наук Лазарь Бадалов заявил о том, что застройщики не пойдут на снижение цен по окончании действия программы льготной ипотеки в России.
