Программа льготной семейной ипотеки претерпела изменения с 1 апреля. Россиянам будет доступно жилье не только в новостройках, но и на вторичном рынке, передает URA.RU.
Кредит под 6% будет доступен семьям с ребенком в возрасте до шести лет включительно, семьям с двумя и более детьми младше 18 лет и семьям с ребенком-инвалидом младше 18 лет. Заемщику при этом не должно быть меньше 18 и больше 75 лет, а все дети должны быть гражданами России.
Отдельные условия прописаны также для приобретаемого по льготной программе жилья. Квартира должна располагаться в доме не старше 20 лет. Здание не должно быть аварийным. А населенный пункт должен иметь минимальный уровень новостроек – к началу 2025 года речь идет о не более чем двух строящихся домах. В списке указан 901 населенный пункт, среди которых Мурманск, Воркута, Геленджик, Туапсе и другие, за исключением небольших городов в столичных регионах.
При оформлении ипотеки семье необходимо внести от 20% стоимости жилья в качестве первоначального взноса. Кредит можно взять не более чем на 30 лет. Максимальная сумма заемных средств не должна превышать 6 миллионов рублей. Недостающую часть кредита (до 15 миллионов) можно оформить на рыночных условиях.
Заемщики не смогут рефинансировать ранее взятые кредиты и приобрести жилье у взаимозависимых лиц – родственников, супругов. При этом на первоначальный взнос или частичное погашение кредита можно использовать маткапитал.
Семьи имеют право на ипотечные каникулы в случае трудной жизненной ситуации. Такая мера поддержки предоставляется единожды. При этом купленное жилье должно быть единственным, заемщик не должен быть банкротом, а ипотечные каникулы должны оформляться впервые.
Ранее россиянам предложили оформить льготную ипотеку на вторичное жилье в городах, которые находятся под контролем Вооруженных сил Украины (ВСУ).
