В России появилось два новых повода для выселения собственника из квартиры. Стало проще лишить жилья тех, кто использует его не по назначению, а также доводит помещения до разрушения, сообщает URA.RU со ссылкой на юриста Андрея Новикова.
– Первое основание – использование жилплощадей не по назначению, когда это приводит к систематическому нарушению прав и интересов соседей, – рассказал эксперт.
В качестве примеров он привел случаи открытия в домах зоомагазинов. Такие торговые точки зачастую становились причиной неприятного запаха. К этой же категории можно отнести запуск в жилых зданиях предприятий общественного питания и хостелов, где зачастую встречается нарушение санитарных норм и постоянный шум от посетителей.
Ранее на соседей, злоупотребляющих своими квартирами, приходилось жаловаться в различные инстанции. С 1 марта процедура значительно упростилась. Уполномоченный орган, зафиксировавший нарушение, вынесет собственнику предупреждение и озвучит срок для устранения недостатков. Если же ничего не изменится, то через суд инстанция может инициировать выставление квартиры на торги.
Вторым основанием для лишения владельца недвижимости выступает содержание жилплощадей, которое приводит к разрушениям.
– Например, у жителя верхнего этажа прорвало водопроводную трубу, он не обращается в УК и сам не производит ремонт. Жителей нижних этажей подтапливает, происходит износ перекрытий, что может привести к обрушению, – пояснил Андрей Новиков.
Теперь в законодательстве есть управа и на таких жильцов многоквартирных домов.
К слову, недвижимость у граждан могут забрать через суд без компенсации еще в ряде случаях: при наличии долгов по кредитам, незаконной перепланировке, длительной неуплаты коммунальных услуг, назначении судом дополнительного наказания за уголовные преступления.
Ранее «Главный региональный» перечислил опасные минусы апартаментов и студий.
