В России доля жилья, которое строится с задержками сроков ввода в эксплуатацию, выросла на 30%, или на 3,7 миллиона квадратных метров. Из общего объема проектов на такие случаи приходится 12,6%, передают «Ведомости» со ссылкой на Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ).
Руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик отметил, что с начала года ситуация немного улучшилась. В январе доля жилья с переносами сроки сдачи достигала 14% от всех проектов. Средний срок просрочки составляет 3,5 месяца.
Директор по исследованиям консалтинговой компании Macon Ольга Змиевская отметила, что за год объем таких ЖК вырос на 28%. Доля «просроченных» проектов увеличилась с 7,4 до 9,3%.
Эксперты подчеркнули, что после того, как в начале года были отменены моратории на штрафы для застройщиков за задержку передачи квартир дольщикам, ситуация пока существенно не изменилась. Коммерческий директор Unikey Юлия Ружицкая заявила, что если сроки возведения объекта уже были нарушены в 2024-25 годах, то в текущем году не получится оперативно сократить график отставания. Гендиректор ГК «Развитие» Сергей Гончаров добавил, что реализация проектов отражает последствия накопленных проблем в виде трудностей с логистикой и финансами, а также дефицита кадров.
Холопик полагает, что тенденция с ростом числа домов с переносами сроков ввода связана в том числе со снижением спроса на жилье на фоне сокращения доступности ипотеки.
Змиевская сообщила, что статистика ухудшается в 55 субъектах из 89, где ведется строительство жилья. Наиболее плачевная ситуация в Ленинградской области, Краснодарском крае, Новосибирской области и Республике Башкортостан. ЕРЗ дополняет перечень Краснодарским и Приморским краями, Московской и Тюменской областями.
Читать по теме: Где цены на жилье растут медленнее зарплат?
