В России банки ввели комиссию для застройщиков и покупателей при сделках о покупке вторичного жилья, квартир в новостройках и частных домов. Размер комиссии составляет в среднем 6,5%, передает «Коммерсант».
Директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов девелоперской группы А101 Рустам Азизов назвал меру вынужденной. Поскольку при включении затрат в ипотечный кредит его стоимость превысит пределы, установленные Центробанком. Эксперт спрогнозировал в связи с этим подорожание квартир на 10%.
Управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрий Беликов добавил, что благодаря комиссии банки пытаются сохранить доход. В условиях, когда ключевая ставка ЦБ достигла 19%, средние рыночные ставки по ипотеке составляют 21,74%.
Беликов напомнил, что банки уже включали комиссию в стоимость жилья в 2021-23 годах. Это привело к подорожанию недвижимости на первичном рынке на 14,7%, на вторичном – на 3,2%.
Ранее председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков анонсировал рассмотрение новых программ ипотеки. В рамках осенней сессии парламентарии приступят к работе вместе с экспертами и представителями Минфина.
