Разрыв стоимости жилья в массовых новостройках и недвижимости бизнес-класса в Москве в начале 2026 года заметно сократился, передает «Коммерсант».
Цена на квадратный метр в домах стандарт- и комфорт-классов достигла 418 тысяч рублей, или 77% от уровня бизнес-класса, где показатель составил 542 тысяч. Годом ранее соотношение было зафиксировано на уровне в 71%.
Основатель SIS Development Ярослав Гутнов назвал разрыв минимальным за девять лет. Основатель «Бест-Новостроя» и bnMAP.pro Ирина Доброхотова объяснила тенденцию вымыванием наиболее дешевых лотов и снижением количества новых стартов в комфорт-классе. Влияет и перераспределение предложения – за год в продажу поступило 82 корпуса комфорт-класса и 106 корпусов бизнеса, добавила спикер.
«В результате в продаже остается более дорогая экспозиция и средние цены в комфорт-классе растут быстрее, чем в бизнес-классе, где аналогичная тенденция выражена слабее», – говорится в публикации.
Региональный директор по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Кирилл Голышев допустил, что еще больше показатели могут сблизиться к концу 2026 года.
Ранее инвестор Владимир Виноградов призвал покупателей обращать внимание на качество жилья в новостройках. Наличие видимых дефектов может значительно снизить цену на квартиру.
