В Москве и Московской области снизились цены на долгосрочную аренду квартир. По словам руководителя «Яндекс Аренды» Андрея Зайко, в июле 2026 года средние ставки оказались на 4% ниже, чем в декабре 2025 года, передает MSK1.RU.
Наибольшее снижение зафиксировали в районе Якиманка. Медианная стоимость аренды здесь составила 153,7 тысячи рублей, что на 37,1% меньше показателя шестимесячной давности. На втором месте оказались Хамовники: сейчас средняя ставка составляет 191,3 тысячи рублей против 248,3 тысячи рублей в декабре прошлого года.
Третью строчку занял район Проспект Вернадского, где аренда снизилась на 28,7% — до 87,4 тысячи рублей.
Эксперты отмечают, что найти более доступные варианты можно и в престижных районах. Например, в Хамовниках однокомнатную квартиру рядом с метро предлагают примерно за 55 тысяч рублей, а на Якиманке — за 70 тысяч. В отдалённых районах Москвы в пределах МКАД встречаются предложения стоимостью 35–40 тысяч рублей.
Кроме того, в 2026 году в 14 крупных российских городах стоимость долгосрочной аренды жилья уменьшилась в среднем на 5,8%, составив около 33 тысяч рублей в месяц. Самое заметное падение зафиксировали в Нижнем Новгороде и Казани.
С начала года ставки на долгосрочную аренду в городах-миллионниках начали снижаться. По итогам июня медианная стоимость аренды квартир всех типов комнатности оказалась на 5,8% ниже показателей конца декабря 2025 года и составила 33 тысячи рублей, сообщает ТАСС.
Снижение цен отмечено в 14 из 16 городов-миллионников. Наиболее сильное падение произошло в Нижнем Новгороде, где аренда подешевела на 18,5% — до 30 тысяч рублей, и в Казани, где ставки снизились на 14,2%, также до 30 тысяч рублей.
Также цены уменьшились в Екатеринбурге — на 12,9% до 31 тысячи рублей, Челябинске — на 12,8% до 23 тысяч рублей и Перми — на 8,1% до 28 тысяч рублей.
По словам аналитиков, в Екатеринбурге и Челябинске снижение связано с увеличением числа предложений и усилением конкуренции среди владельцев жилья. В Нижнем Новгороде, Казани и Перми причиной могло стать сокращение доли более дорогих квартир в общем объёме предложений.
