Управляющие компании выступили за продажу долгов российских потребителей за ЖКУ. Коммунальщики заявили, что передача обязательств третьим лицам, включая коллекторов, позволит снизить кассовые разрывы, которые приводят к уменьшению средств на качественное обслуживание, передает «Коммерсант».
Соответствующее письмо направила председатель совета Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), Лина Ткаченко спикеру Госдумы Вячеславу Володину и в Минстрой. Автор инициативы предложила внести поправки в п. 18 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.
В данных Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ указано, что долги за ресурсы и услуги со стороны организаций и населения составили почти 1,5 триллиона рублей. В первом квартале 2023 года общая задолженность граждан за ЖКУ достигла почти 900 миллиардов рублей.
Заместитель коммерческого директора по управлению объектами жилой недвижимости Asterus Татьяна Хлебалина отметила, что долги создают проблемы для управляющих компаний. В зоне риска коммунальщики, которые не имеют прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, а потому платят за должников из своего «кармана».
Гендиректор УК «Аструм-Москва» (ГК «Гранель») Валентина Тугушева добавила, что ввиду нехватки средств УК не могут проводить текущий ремонт в необходимых объемах.
По данным издания, осенью депутаты Госдумы планируют рассмотреть ряд законопроектов в сфере ЖКХ. Речь идет о документе, разрешающем УК передавать право по возврату долга ресурсоснабжающим организациям. А также о законопроекте, позволяющем взыскивать долги без обращения в суд.
Руководитель направления правового сопровождения споров в сфере ЖКХ и управления недвижимостью юридической компании «Яковлев и партнеры» Сергей Сергеев заявил, что переуступка долгов третьим лицам будет нести риски для граждан. Среди таковых – передача задолженности недобросовестным коллекторам.
Ранее россиянам напомнили о праве направлять жалобы на некачественную работу управляющей компании. При наличии претензий разбирательство может дойти до суда.
