Российские банки с начала года выдали 2,7 трлн рублей новых ипотечных кредитов. Это на четверть меньше, чем в аналогичном периоде 2021-го. Снижение спроса связывают с осторожностью клиентов в условиях неопределенности.
«Сейчас можно ожидать некоторого замедления выдач ипотеки. Это в основном связано со снижением спроса на жилую недвижимость из‑за общей неопределенности и более осторожным подходом населения к инвестированию средств, а банков – к отбору заемщиков», — говорится в докладе Центробанка.
Отмечается, что с начала года ипотечный портфель вырос на 9,7% — до 13 трлн рублей по состоянию на 1 сентября. Это ниже прошлогоднего прироста, когда было зафиксировано +18,3%.
В ЦБ зафиксирован рост выдачи более рискованных кредитов — с низким уровнем первоначального взноса и закредитованным клиентам. Доля кредитов с первоначальным взносом на уровне 10-20% от общего числа выросла до 40% во втором квартале. А на первичном рынке цифры достигли исторического максимума в 58%.
Ранее сообщалось, что банки начали отказывать в оформлении ипотеки мобилизованным гражданам на фоне законопроекта о кредитных каникулах.
