В лидерах новостройки в Сочи.
Цена квадратного метра в российских новостройках за год увеличилась почти на треть. Наибольший скачок среди 70 крупнейших городов аналитики зафиксировали в Сочи — почти в два раза. Подорожание стало следствием введения моратория на возведение новых домов. На фоне снижения предложения цены на действующее строительство достигли практически московских показателей. Схожая ситуация наблюдается в Краснодаре (+83,4%).
В первой десятке по увеличению ценника за квадрат также оказались следующие города: Мурманск (+60,3%), Улан-Удэ (+53,2%), Тверь (+52,1%), Новокузнецк (+51,3%), Калининград (+49,9%), Чита (+49,3%), Омск (+47,7%) и Белгород (+47%).
Жилье в новостройках Смоленска на фоне других регионов подорожало не столь стремительно. В среднем ценник возрос на 18,1% до 56 406 рублей за квадратный метр. Стоимость новой недвижимости в областном центре увеличилась на 21,3% и достигла почти 3,2 млн рублей, пишет mirkvartir.ru.
— Высокая динамика на первичном рынке обусловлена дешевой льготной ипотекой, которая продолжает быть хорошим подспорьем покупателям жилья в российских городах. В столицах, где суммы кредита по ипотеке с господдержкой – 3 млн рублей – недостаточно для приобретения квартиры, действуют выгодные ипотечные предложения от застройщиков, которые поддерживают высокий спрос на недвижимость. Способствует повышению цен и растущая инфляция, — отметили аналитики.
Ставки по ипотеке к середине 2022 года могут вырасти до 12% из-за рекордного количества выданных кредитов. Российский рынок уже начал пробивать психологическую барьер в 10%.
Вместе с тем, банковские специалисты и эксперты отрасли перечислили необходимые требования к ипотечным заемщикам. Подробности — в материале «ГР».
