С лета 2023 года собственникам квартир в России станет сложнее выселить из них арендаторов, которые нарушают правила пользования предоставленным жильем. К такому выводу пришли эксперты, опрошенные изданием Life.ru.
Если ранее владельцы жилья могли разорвать договор в одностороннем порядке. Дело в том, что в квартире собственника никто не мог находиться, если правовые отношения не зарегистрированы. Однако теперь установленные правила перестали действовать.
С введением новых норм расторжение договора может произойти только исходя из закрытого перечня случаев. Среди них указана неуплата аренды и ЖКХ за полгода и более, а также разрушение помещения.
Также Конституционный суд РФ постановил, что расторгнуть краткосрочный договор найма, если он в действительности не является таковым, можно только при соблюдении определенной процедуры уведомления. Речь идет о случаях, когда договор заключили на 11 месяцев, а фактически проживали в квартире дольше указанного срока.
Ранее стало известно, что россиянам, которые сдают квартиры в аренду посуточно, напишут особые правила, четко разграничивающие краткосрочную аренду и гостиничный бизнес. Законодатели введением новых инициатив пытаются устранить противоречия в Жилищном кодексе Российской Федерации.
