В России в следующие три года может закрыться каждый десятый торговый центр. Прогноз озвучил президент союза ТЦ Булат Шакиров.
Эксперт назвал нынешнюю долю свободных площадей в районных торговых центрах нормальным явлением. Допустимым порогом считается 10%, тогда как сейчас показатель, по данным «Коммерсанта», составляет 8,5%.
Шакиров объяснил статистику заменой арендаторов, приходом новых брендов и открытием новых магазинов. После ухода западных производителей места заняли отечественные компании, напомнил спикер. На текущий момент нет проблемы с посещаемостью и заполняемостью ТЦ, констатировал руководитель.
«В течение следующих трех лет 10% торговых центров, которые неэффективно расположены или были построены не как торговые центры, закроются или переформатируются», — цитирует собеседника НСН.
По словам Шакирова, на месте закрытых ТЦ появятся многофункциональные и жилые комплексы, а также индустриально-складские помещения формата «Light industrial». Тогда как успешные торговые центры продолжат развиваться, несмотря на большой спрос онлайн-ретейла, заключил спикер.
Ранее онлайн-продавцы и участники рынка физической розницы выступили за регулирование скидок за счет платформ. Авторы инициативы опасаются монополизации рынка.
