Российские банки будут действовать по новой схеме по отношению к клиентам, которые не только владеют квартирой, но и выплачивают кредит. Эти правила начнут действовать для всех граждан начиная с 7 октября.
Юрист Ирина Сивакова рассказала о ситуации, в которой владельцы одновременно и квартиры и кредита могут воспользоваться новыми условиями. В пример она привела случай из практики Верховного суда, которые и привел к установлению новых правил.
История рассказывает о мужчине, который унаследовал квартиру от своей покойной матери. Перед смертью женщина успела переписать имущество на сына, однако вместе с дарственной россиянину перешел и долг пенсионерки. Банк насчитал вместе с процентами более 170 тысяч рублей.
Собственник отказался платить эту сумму и обратился в суд. Его адвокат доказал, что нотариус по просьбе мужчины направлял запросы в банк, чтобы узнать о задолженностях, однако банк злоупотребил положением и не предоставил необходимую информацию, а объявили о долге только спустя 5 лет. В итоге, в суде высшей инстанции отменили выплаты по процентам.
Таким образом, решение Верховного суда вошло в правоприменительную практику и распространилось на другие подобные ситуации.
