Рынок вторичной недвижимости ожидает повышение стоимости жилья на 8%. Таким прогнозом поделился основатель профильного агентства Алексей Выходец.
Аналитик подчеркнул в беседе с «Лентой.ру», что современные комфортабельные жилые комплексы вырастут в цене на 15-20% по отношению к текущим значениям. Вторичный рынок ожидает рост в пределах 5-8 процентов. Причина прогноза — вымывание предложение по недвижимости и ограничение доступности ипотеки.
«Рынок аренды постепенно остывает после пиков 2024-2025 годов. Мы ожидаем коррекцию ставок в массовом сегменте, но качественные, грамотно подготовленные объекты останутся вне тренда снижения — у них меньше срок экспозиции и выше цена. Сейчас выигрывает не тот, кто первым выложил объявление, а тот, кто умеет правильно упаковать объект, выставить адекватные условия и показать сервис», — отметил Выходец.
Россияне на фоне падения доходности вкладов ранее начали направлять средства в инвестиции и на покупку недвижимости. Темпы прироста накоплений на счетах в третьем квартале оказались минимальными с осени 2022 года.
