По словам президента Российской гильдии риэлторов Артемия Шурыгина, в последние годы все меньше российских семей используют материнский капитал для приобретения жилья.
— В 2007 году, в момент запуска программы маткапитала, 95% получателей вкладывали средства в покупку жилья. Каждый год эта цифра неуклонно сокращалась. В 2023 году она составила 50%, в 2024 году цифра еще ниже, но точная будет известна по итогам года, — рассказал Шурыгин в беседе с URA.RU.
По его словам, основная причина — отставание индексации материнского капитала от роста цен на недвижимость, которое составило около 40%. Кроме того, ужесточение требований банков к первоначальному взносу после отмены льготной ипотеки также сыграло свою роль.
— С теми условиями, которые сейчас предлагают банки, использовать материнский капитал в качестве первого взноса без собственных накоплений, стало практически невозможно, — пояснил эксперт.
Так, по данным агентства «Этажи», на материнский капитал в 2024 году (630,4 тыс. рублей) можно приобрести лишь от 2,2 кв.м жилья в Москве до 6,1 кв.м в Волгограде.
В то же время, по прогнозам эксперта Центра политических технологий Никиты Масленникова, ситуация может измениться к середине следующего года. Он ожидает, что при снижении инфляции и увеличении лимитов банкам по льготным ипотечным программам, материнский капитал снова станет более востребован для покупки жилья.
