Некоторые россияне имеют право не платить налог с продажи недвижимости, напомнил основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев, сообщает RT.
Специалист пояснил, что закон устанавливает минимальные сроки владения жильём, после которых обязанность по уплате налога исчезает. Для объектов, приобретённых по договору купли-продажи, этот период составляет пять лет, а для недвижимости, полученной по наследству или по завещанию, — три года. При этом не важно, по какой цене жильё было куплено и продано.
Если же квартира находится в собственности меньше обозначенных сроков, собственник может сам выбрать наиболее удобный способ расчёта налога.
«Это может быть уплата налога на доход со всей стоимости продажи минус налоговый вычет, либо налог будет начислен лишь на сумму разницы — цена, за которую продается квартира, минус цена, за которую покупалась», — рассказал Апрелев.
Он привёл в пример, что если жильё приобрели за 5 миллионов рублей, а продают за 6 миллионов, то налогом облагается только разница в 1 миллион рублей.
До этого мы рассказывали, как 67-летняя преподавательница вуза продала трехкомнатную квартиру, но почти год спустя, когда ремонт был завершен, попыталась вернуть жильё через суд.
