Этой весной интерес россиян к недвижимости в Беларуси вырос в 2–2,5 раза. Однако на реальных сделках показатель пока почти не отразился. В марте доля покупок с участием россиян в Минске достигла 10%, но риелторы говорят о колоссальном разрыве между желанием «поинтересоваться» и реальной покупкой, сообщает РБК.
По итогам четырех месяцев 2026 года доля граждан России в продажах на вторичном рынке осталась на уровне прошлого года — около 4%.
Эксперты называют несколько причин повышенного интереса. Беларусь воспринимается как «тихая гавань», где работают привычные мессенджеры и отсутствует языковой барьер. Квартиры в Минске за год подорожали на 25% и рассматриваются как инвестиция.
«Один из важных плюсов — это возможность приобретать практически любую недвижимость по российскому паспорту, кроме земельных участков«, — рассказал профильный эксперт Дмитрий Спиридонов.
Чаще всего россияне смотрят Минск, Гродно и Брест. Предметом интереса являются зачастую только новые дома комфорт-класса и выше. Бюджет покупателей составляет 80–120 тысяч долларов. Средняя стоимость квадратного метра в Минске оценивается около 2 тысяч долларов.
Новость о повышенном спросе уже спровоцировала рост цен. Продавцы подняли тарифы на 5–10% в ожидании покупателей «с чемоданом денег». Однако таких приобретателей по-прежнему мало. Эксперты называют ситуацию опасной деформацией ожиданий.
По данным поисковых сервисов, россияне ищут информацию, как переехать в Беларусь.
