С сентября в сфере ЖКХ начнут действовать новые правила. Они затронут работу управляющих компаний, оплату коммунальных услуг, общие собрания собственников и обслуживание газового оборудования, пишет «РГ».
С 1 августа для УК установлены федеральные требования к уборке. Подъезды, лестницы и лифты должны убирать минимум раз в неделю. Затопления в подвалах необходимо устранять в течение суток. При наличии технической возможности управляющие компании также должны заниматься детскими и спортивными площадками и местами для выгула собак.
С 1 сентября в квитанциях появится универсальный платежный код. Один QR-код позволит выбрать способ оплаты, например через СБП, карту или цифровой рубль. Сначала правило будет распространяться на организации с выручкой более 120 млн рублей.
Изменились и сроки оплаты коммуналки. Квитанции должны направлять до 5-го числа, а заплатить за услуги необходимо до 15-го числа следующего месяца.
Позже появится возможность получать электронные квитанции через «Госуслуги». Основные изменения вступят в силу с сентября 2027 года, причем бумажные платежки сохранятся для тех, кому они нужны.
Еще одно изменение касается счетчиков. Данные с «умных» приборов учета можно передавать в ГИС ЖКХ автоматически. Это избавляет жильцов от необходимости каждый раз вручную отправлять показания.
С сентября поменяются правила проведения общих собраний собственников. Если на собрании избирают совет дома, протокол должны будут подписать председатель, секретарь и все избранные члены совета.
УК также обяжут составлять акты выполненных работ в двух экземплярах и передавать их совету дома. Если собственники не согласны с результатом, они смогут направить свои возражения.
Изменится порядок лицензирования управляющих компаний. Решения о выдаче лицензий теперь будут принимать органы государственного жилищного надзора. У УК также должен быть хотя бы один специалист, отвечающий за содержание общего имущества, и офис в регионе работы.
Отдельные требования появились для владельцев частных домов. Газовое оборудование необходимо проверять ежегодно, включая герметичность газопроводов, тягу в дымоходах и общее состояние оборудования.
Читать по теме: В России грозят повысить тарифы на ЖКХ.
