Цены на новостройки в России за последние три года выросли на 90%, заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина.
Глава регулятора отметила, что рост ипотечного кредитования в России сопровождается ростом цен на жилье. Кроме того, снижается качество займов, поскольку кредиты получают заемщики с высокой долговой нагрузкой. Сложившаяся картина потенциального грозит проблемами для экономики, считает Набиуллина.
— Застройщики не могут быстро увеличить объем строящегося жилья, и взрывной рост ипотеки в значительной степени уходит в рост цен, — указал она.
27 октября ЦБ РФ повысил ключевую ставку с 13% до 15%, что заставило банки пересмотреть предварительные соглашения, одобренные в августе и сентябре. В результате часть клиентов получила отказы в выдаче ипотеки, также кредитные организации снизили размер одобренной суммы. По данным экспертов, в целом доля отказов в выдаче займов выросла на 60-70%.
Решение Центробанка РФ запретить заемщикам, у которых есть потребительский кредит, брать ипотеку коснется 40 миллионов граждан, отмечают аналитики. У 21 миллиона россиян есть хотя бы один кредит, у 10 млн – два, и еще у 11,2 миллионов – три и более.
