Специалисты прогнозируют снижение сделок на столичные метры.
В первом полугодии 2022 года на московских складах спрос на совершение сделок возрос по сравнению с предыдущим годом. Однако специалисты уверены, что во втором полугодии количество сделок по складским помещения значительно снизится.
Консультанты утверждают, что во втором полугодии 2022 года спрос на складские помещения в Москве снизится на 40–50%. На данный момент объем заказов прирос на 14% и составил 297 тыс. кв. м, однако все это – результат прошлогодних договоренностей.
По прогнозам директора департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Константина Фомиченко, ожидаемый совокупный объем сделок в этом году составит лишь 1,4–1,6 млн кв. м. В прошлом году этот показатель был равен 2,7 млн кв. м.
Наиболее активными арендаторами недвижимости были представители онлайн-торговли, на долю которых пришлось 59% от общего объема сделок, сообщает “Ъ”. Также весомая доля приходится на дистрибуторов и логистические компании. Knight Frank предполагает, что они сохранят свою активность в кризисные времена, при этом многое зависит от конъюнктуры рынка онлайн-торговли.
Ранее «Главный региональный» писал о том, что россиянам объяснили нежелательность вложений в московскую недвижимость.
