В России предложили создать комиссию при правительстве, главной задачей которой будет отслеживать цены на недвижимость. При повышении стоимости объектов эксперты смогут предлагать меры реагирования, передает «Российская газета».
Инициативу обсудили в рамках круглого стола о ценообразовании в жилищном строительстве и на рынке стройматериалов. Резолюция по итогам мероприятия направлена в Минпромторг, ФАС, Росстат, Главгосэкспертизу, Росстандарт.
В состав комиссии предлагается включить представителей Госдумы, профильных министерств и ведомств, членов Общественной палаты, отраслевых союзов и ассоциаций, научного сообщества и СМИ. Благодаря своевременному отслеживанию колебаний цен на рынке недвижимости предполагается вовремя реагировать на ситуацию и предлагать корректирующие меры.
Гендиректор девелоперской компании «Люди» Денис Жалнин, комментируя предложение, отметил важность анализа ценообразования в различных регионах. По словам эксперта, причины повышения стоимости недвижимости могут сильно отличаться в зависимости от субъекта. Спикер добавил, что сдерживать рост цен помогли бы собственные производства стройматериалов у застройщиков, а также автоматизация и роботизация в отрасли.
Директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев обратил внимание на то, что эффективность работы комиссии будет зависеть от полномочий, ресурсов, рычагов влияния, компетенций и мотивации. При этом излишнее регулирование может привести к обратному эффекту, полагает эксперт.
Гендиректор агентства недвижимости Century 21 Роман Григорьев считает, что формирование комиссии повысит цены на жилье, поскольку расходы на ее работу косвенно отразятся на реальном секторе экономики. Для реального снижения стоимости необходимо снижать ключевую ставку и реформировать налоговую политику, заключил спикер.
Ранее рейтинговое агентство АКРА озвучило прогноз цен на недвижимость в 2025 году. По мнению аналитиков, жилье в новостройках не будет дешеветь.
