В российских городах-миллионниках, Тюмени, а также Московской и Ленинградской областях за девять месяцев 2026 года застройщики вывели на рынок 207 новых объектов. Статистику приводят «Ведомости» со ссылкой на данные системы мониторинга недвижимости BnMap.pro.
Общий объем предложения составил 66 214 лотов общей площадью 3,2 млн кв. м. К аналогичному периоду прошлого года количество проектов сократилось на 30%, число лотов — на 34%, а площадь — на 26%. При этом девелоперы увеличили количество корпусов в новых проектах на 8%, до 512.
Другие участники рынка подтверждают тренд на снижение числа запусков. По оценке компании Macon, количество новых проектов уменьшилось на 8% до 286, а их общая жилая площадь сократилась на 27% до 6,5 млн кв. м. Информацию представила директор по исследованиям компании Ольга Змиевская.
Главный аналитик «Циана» Алексей Попов отметил иную динамику, если учитывать новые очереди в уже существующих объектах. В этом сегменте суммарный метраж квартир вырос на 1%, достигнув 12,6 млн кв. м.
Власти чаще одобряют строительство отдельных корпусов в рамках действующих жилых комплексов, пояснила коммерческий директор ГК «Отрада» по Московской области Татьяна Павлова. Такие проекты уже обеспечены инфраструктурой и соответствуют запросам района, тогда как согласование новых жилых домов требует больше времени.
Читать по теме: В Ростовской области половина новостроек остаются непроданными.
