После повышения ключевой ставки россияне начали массово оформлять ипотеку по государственным программам. В результате банки практически потратили выделенные 5 триллионов рублей. Теперь правительство намерено расширить лимиты по льготной ипотеке, передают «Известия» со ссылкой на Минфин.
Общий лимит выдач льготной ипотеки на новостройки составлял 5 триллионов рублей, семейной ипотеки – 3,4 триллиона. Однако из-за роста ставок на вторичном рынке и ключевой ставки россияне начали чаще оформлять ипотеки по госпрограммам, потому банки почти исчерпали лимит, отметила глава управления ипотечных продуктов «Росбанк Дом» Елена Лобанова.
Источник издания на банковском рынке сообщил, что банки могут продолжить выдавать льготные ипотеки, но это рискованно для финансовых организаций. Часть из них может прекратить выдачи по госпрограммам. Еще одно возможное последствие – ужесточение требований к показателям долговой нагрузки заемщика, добавила отметила ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова. Эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Евгений Миронюк считает, что банки поднимут льготную ипотеку до максимального уровня.
В Минфине отметили, что правительство может пойти не только на расширение лимитов. Возможно их перераспределение между финансовыми организациями.
Ранее сообщалось о том, что процентные ставки по рыночной ипотеке без учета скидок от банков оказались выше 17%. После увеличения ключевой ставки они подросли на 1-3%.
