Средняя цена на вторичном рынке РФ в феврале составила 122,8 тысяч рублей за кв. метр. Это значительно ниже новостроек, стоимость которых составляет 186,5 тысяч рублей, передают «Ведомости».
Тем не менее, этот показатель сильно занижен за счет старого жилья. В сегменте свежей вторички последних лет постройки «квадрат» стоит 183,9 тысяч. Специалисты рассказали, что сегодняшний рынок является рынком покупателя. По словам экспертов, доля сделок со скидками достигла около 81% у застройщиков и 73% на вторичке.
Одна из причин сохранения разрыва является стоимость ипотеки. Семейная ипотека на новостройки субсидируется. В этом же время на вторичном рынке ставки рыночные и значительно выше. По словам финансового эксперта Виктора Емченко, разрыв уже достиг рекордных значений.
По оценкам экспертов, в сегменте свежей вторички последних лет разрыв с новостройками практически нивелирован.
Ранее жители города Заозерный Красноярского края рассказали, что уже третий год сталкиваются с нарушением санитарных норм. В квартирах населенного пункта весной идет вода с червями, а жалобы в водоканал и управляющие компании не приносят результат.
