Спрос на строительство индивидуальных домов в 2025 году обвалился в четыре раза на фоне дорогой ипотеки и эскроу-счетов в подряде. Вместе с тем стоимость возведения объектов подорожало на 10-20%. Опрошенные РБК эксперты рассказали, в какую сумму обойдется жилье в 2026 году.
С января цены уже поднялись на 5-15%. По данным «Дом.РФ», средняя стоимость строительства дома по договорам подряда достигла 7,05 миллиона рублей.
«Если говорить о ценах на стройматериалы, то в текущем году колебания стоимости незначительные по разным видам материалов, в районе 1–3% как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения», — добавил директор по развитию жилищной сферы «Дом.РФ» Евгений Квасенков.
В экспертном центре ИЖС компании «Технониколь» отметили, что строительство подорожало на 5-9%. Наиболее заметно выросли цены на отделочные материалы. В то же время в сезон низкого спроса потребители могут рассчитывать на скидки от производителей. Эксперты считают, что увеличение стоимости строительства обгонит инфляцию, составив 10-20%.
В Ассоциации деревянного домостроения (АДД) заявили, что возведение деревянных домов обходится по той же цене, что и годом ранее. Здание из клееного бруса стоит от 50 тысяч рублей за квадрат, каркасного дома – от 60 тысяч. Организация ожидает роста цен в течение года в рамках прогнозируемой инфляции и сезонного повышения на 10-15%.
Ранее сообщалось, что жемесячный платеж по ипотеке за однокомнатную квартиру в мегаполисе в марте 2026 года составил в среднем 110 тысяч рублей. Дороже всего обслуживать кредиты в Москве, Казани и Санкт-Петербурге.
