Повышение первоначального взноса по ипотеке с 15 до 20% не повлечет за собой снижение цен на жилье. Прогноз озвучила вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.
По словам эксперта, после предпринятых мер часть рассчитывавших на покупку жилья не сможет себе этого позволить. Так, для приобретения однокомнатной квартиры в Москве за 15 миллионов потребуется внести минимум 3 миллиона в качестве первоначального взноса.
«У застройщиков будет выбор. Они могут снижать цены, а могут ждать у моря погоды, когда инфляция дорастет до тех цен, которые они удерживают. Последний год они ждали с моря погоды, июль-август были очень горячими из-за резкой девальвации рубля», — цитирует собеседницу издание «НСН».
Ожидать падения цен на недвижимость не стоит, поскольку застройщики не станут работать в убыток и будут стремиться компенсировать растущие расходы. Речь идет о повышении зарплат мигрантам, росте стоимости стройматериалов. Также компании включаю в себестоимость увеличение ставки по кредитам, заключила Радченко.
Ранее сообщалось о том, что среднестатистической российской семье для комфортного обслуживания ипотеки необходимо иметь доход от 100,4 тысяч рублей в месяц.
