Падение выдачи ипотеки в России в октябре составит 45-50%. Прогноз озвучил эксперт рынка недвижимости и глава АН «Этажи» Ильдар Хусаинов.
Несмотря на понижение показателей, выручка выросла на 32,6% по сравнению с октябрем 2022 года, но упала на 19,4% по сравнению с октябрем 2023-го.
«Рынок недвижимости находится в рабочем состоянии, но важно понимать, что 2023 год был годом сверхсубсидирования рынка государством и его финансовые результаты были искусственными», — отметил Хусаинов.
По мнению спикера, лимитов по семейной ипотеке в размере 350 миллиардов рублей хватит на ноябрь и часть декабря. Желающим оформить кредит и приобрести жилье эксперт посоветовал поспешить.
Хусаинов отметил, что с учетом ставки в 21% девелоперы будут переживать не лучшие времена. Реализующим новые проекты всю прибыль фактически придется направлять банкам.
На рынке недвижимости между тем наблюдается падение цен. В октябре тенденция наблюдалась на 1-1,2% объектов, хотя обычно показатель не превышает 0,5%. Между тем растет процент сделок, которые проводятся за наличные.
Ранее Сбербанк сообщил о повышении средневзвешенных ставок по «Семейной ипотеке» со сверхлимитом денежных средств. Минимальная ставка будет колебаться от 9,4% до 10% в зависимости от региона.
