В России в условиях высокой ключевой ставки доходные дома могли бы стать решением жилищной проблемы граждан. С предложением выступил научный руководитель Центра конъюнктурных исследований Института статистических исследований и экономики знаний НИУ ВШЭ Георгий Остапкович.
Эксперт обратил внимание на то, что при ключевой ставке Центробанка в 18% реальные ипотечные кредиты выдаются под 25-28% годовых. При оформлении займа на пять лет потребитель фактически оплачивает две квартиры, за 15-20 лет – три квартиры.
В качестве выхода из ситуации Остапкович предложил доходные дома, предусматривающие долгосрочный договор аренды на 20-50 лет. По словам спикера, подобный вариант был бы гораздо выгоднее для россиян.
«Правда, человек не оставляет это жилье в собственность детям, но зато становится мобильным. Захотел — переехал из Ярославля в Калугу и снял там, если там есть лучший вариант для работы», — цитирует собеседника 76.ru.
Ранее сообщалось, что стоимость квадратного метра жилья с учетом выплат по ипотеке в 10 российских мегаполисах превысила миллион рублей. В Москве показатель оказался более 2 миллионов.
