Ужесточение требований по льготной ипотеке может вызвать падение цен на жилье. Эксперты рынка оценили возможные последствия повышения первоначального взноса до 30%.
По данным одного из собеседников «Известий», увеличение взноса может коснуться не всех программ с господдержкой. Не исключено, что мера затронет случаи приобретения жилья в новостройках или строительства домов.
Глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков отметил, что порог может быть повышен до 25%. При этом льготные программы могут оставить только для определенных категорий граждан.
«Я поддерживаю вариант, что их нужно сохранить для многодетных семей для улучшения демографической ситуации, участников СВО, которые выполняют благородную миссию в интересах страны, и инвалидов», — отметил парламентарий.
Депутат считает, что при ужесточении требований по льготной ипотеке снизится спрос, а цены могут упасть на четверть. Эксперты рынка скептически относятся к такой оценке. Старший директор Группы рейтингов и финансовых институтов АКРА Ирина Носова полагает, что россияне будут стараться успеть купить жилье до введения новых мер. Это означает, что цены продолжат расти.
Ранее аналитики рассчитали средний платеж по семейной ипотеке за однокомнатную квартиру в российских городах-миллионниках. Сумма составила почти 25 тысяч рублей.
