За первые шесть месяцев 2025 года средняя стоимость проданной квартиры в новостройке по России составила 9,7 млн рублей — это на 17,9% больше, чем годом ранее, когда цена составляла 8,2 млн. Двумя годами ранее (в 2023 году) средняя цена была 7,1 млн рублей, таким образом, рост за два года составил почти 37%.
Повышение цен на строящиеся квартиры происходит на фоне резкого снижения продаж, сообщает РБК со ссылкой на данные аналитического центра DataFlat. Количество заключённых договоров долевого участия (ДДУ) упало на 27,8% по сравнению с прошлым годом — с 314,8 до 227,1 тыс. сделок. По сравнению с 2023 годом спад составил 11,9%.
Средняя площадь проданных квартир изменилась незначительно — 47,4 кв. м, что лишь на 1,2% больше, чем год назад. При этом стоимость одного квадратного метра увеличилась на 16,9%, достигнув 204,9 тыс. руб.
Также наблюдается спад в запуске новых жилых проектов. За первое полугодие 2025 года число стартов строительства упало на 22% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достигло минимального уровня за три года. В июне падение составило 29% в годовом выражении.
В России банки начали уменьшать лимиты кредитных карт для наименее доходных и наиболее рисковых клиентов. При этом в годовом отношении количество выдачи новых кредиток сократилось на 59%, общий объем одобренных лимитов – на 55%, передает «Коммерсант».
