С 1 января 2026 года прекращает действовать временно повышенная компенсация банкам за выдачу льготной ипотеки. Об этом сообщили в Министерстве финансов.
Речь идет о программах «Семейная ипотека», «Дальневосточная и арктическая ипотека» и ипотека для ИТ-специалистов. Возмещение недополученных доходов для них закрепляется на постоянном уровне — 2–2,5 процентного пункта.
«Повышенное возмещение банкам за выдачу льготной ипотеки прекращает действовать с 1 января. Это может привести к уменьшению желания банков заниматься льготными программами и снижению выдач», — пишет «Российская газета» со ссылкой на ведомство.
К примеру, по «Семейной ипотеке» под 6% государство будет компенсировать банкам разницу между этой ставкой и ключевой ставкой ЦБ плюс 2 п.п. При текущих условиях компенсация составит около 12%.
В Минфине объясняют решение снижением стоимости фондирования и ожидаемым уменьшением ключевой ставки. Ведомство считает, что нового уровня компенсации будет достаточно для работы банков без убытков, однако участники рынка допускают ужесточение требований к заемщикам.
