Снижение ключевой ставки до 17% незначительно увеличило спрос на недвижимость в нынешних условиях. Сейчас рынок находится в ожидании возврата к прошлым значениям ипотечных ставок. Об этом «Главному региональному» рассказал финансовый аналитик Артём Звездин.
По мнению эксперта, в сложившейся ситуации существенное снижение ставок маловероятно. При этом россияне, которые выжидают понижение ставок сейчас, рискуют оказаться ни с чем, поскольку темпы инфляции будут расти.
— На снижение спроса на жилье играет на руку и сама атмосфера. Одна часть бизнеса сжимается, другая начинает постепенно сокращать расходы. В первую очередь, на свой персонал. В ожидании ухудшения экономического состояния, многие боятся лишиться работы и оказаться в сложном материалом положении. Безусловно, наличие ипотеки в такой ситуации мало кого обрадует. По этой причине многие ее откладывают «на потом», — отметил Звёздин.
Он добавил, что сегодня немногие россияне смогут стабильно обслуживать займы при текущих ставках. Со своей стороны кредитные структуры избирательно подходят к ситуации, максимально снижая банковские риски.
— Через 3-4 месяца можно будет сделать первые оценки такого резкого поднятия ставок с последующим небольшим послаблением. Общая рекомендация не поменялась. Если вам необходима ипотека – берите по текущим ставкам с последующим рефинансированием. Если же вы хотите приобрести квартиру в качестве инвестиций, то это не самая лучшая идея. Проще вложить средства в инвестиционные инструменты на фондовой бирже, — резюмировал аналитик.
