За 2021 год площадь квартир в Москве стала меньше.
В столице в 2021 году площадь квартир в новостройках сократилась на 15%. Это касается жилья комфорт-, премиум- и бизнес-класса.
Согласно отчету Colliers, за 2021 год в столице средняя площадь квартир в новостройках уменьшилась как в продажах, так и в спросе.
«Средняя площадь лота в экспозиции сократилась до 58 кв.м, что на 10 кв.м меньше аналогичного показателя прошлого года, при этом средняя площадь проданного лота составила 55 кв.м», — говорится в отчете.
Одной из главных причин такой тенденции специалисты называют увеличение стоимости квадратного метра жилья на 21%. Больше всего площадь квартир уменьшилась в новостройках премиум-класса – на 18 квадратных метров.
Согласно данным Colliers, на цену жилья в новостройках повлияло увеличение ключевой ставки с 4,25% в начале года до 8,5% в конце. Самый заметный рост цен эксперты отметили в новостройках ЦАО. За 2021-й стоимость квадратного метра жилья в этом районе выросла на 32%.
Ставки по ипотеке к середине 2022 года могут вырасти на 12% из-за рекордного количества выданных кредитов. Таким образом, по мнению аналитиков, показатели вернутся к двузначным значениям.
