Продавцы вторичного жилья выводили новые объекты по завышенным ценам.
Повышенный мартовский спрос россиян на жилье привел к повышению цен. Ряд объектов на вторичном рынке продавцы выставили по завышенным ценам. При этом сегодня они готовы уступить покупателям 10-15% от стоимости, сообщает «Ъ».
В 16 крупнейших городах России средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья достигла отметки 118 тысяч рублей, что превышает на 3% стоимость «квадрата» в феврале, согласно данным «Циан.Аналитика».
Цены выросли из-за ухода с рынка дешевых лотов с одновременным выводом на рынок более дорогих объектов. Аналитики портала «Авито» отметили, что быстрее всего дорожали небольшие однокомнатные квартиры, в то время как многокомнатные лоты падали в цене.
Наиболее выраженный рост цен на вторичное жилье за минувший месяц, согласно данным «Циан.Аналитики», произошел в Челябинске — на 6%, до 64 тыс. руб. за кв. м.
В компании «Этажи» отмечают выраженную динамику в Санкт-Петербурге, где за месяц недвижимость подорожала на 3,45%, до 186 тыс. руб. за кв. м. В Казани рост оценивается в 3,25%, до 123,1 тыс. руб. за кв. м.
В «Авито Недвижимости» зафиксировали восьмипроцентный рост цен на вторичное жилье в Ростове-на-Дону, до 92,2 тыс. руб. за кв. м.», — сообщает издание.
В Старой Москве квадратный метр вторичной недвижимости стоит около 286,7 тысяч рублей (+1% за месяц, + 12,2% за год). Эксперты отмечают, что продать квартиру в столице сейчас легко, а купить – сложно, поскольку сократилось количество выставленных для продажи лотов. Однако к концу марта специалисты отметили некоторое снижение ажиотажа на рынке: его участники постепенно адаптируются к новым условиям.
