Эксперты «Циан.Аналитики» провели исследование, в результате которого выяснилось, что в Москве происходит спад цен на аренду квартир. В настоящее время в столице жилье можно снять дешевле, чем в конце 2024 года.
Сообщается, что на сегодня средняя стоимость однокомнатных квартир в Москве достигла 67 300 рублей, а двухкомнатной — 107 200 рублей. Несмотря на то, что цены выросли на 17 и 18% соответственно. Несмотря на это, они все равно стоят дешевле, чем по результатам конца прошлого года. Эксперты связывают этот феномен с отменой льготной ипотеки, когда на рынок вышли несостоявшиеся покупатели в поисках съемного жилья.
«В июле и августе студенты ищут жилье к новому учебному году, а офисные работники — к старту бизнес-сезона. Это привело к резкому сокращению предложения и росту цен в оставшихся лотах на 15–20% за два месяца», — передает MSK1 исследование «Циан».
На сегодня в Москве без учета стоимости элитных квартир четырехкратный разрыв в ставках аренды между районами. На окраине Новой Москвы однокомнатная квартира сейчас стоит в среднем 30 тыс. рублей, в то время как в центре столицы цена достигает 120 тыс. рублей в месяц. Самый бюджетный район в границах МКАД — Западное Бирюлево, где можно снять условную «однушку» за 44 рублей. В то же самое время самое дорогое жилью за пределами ЦАО — Хорошевский район в САО, где такая же квартира будет стоить 111 тыс. рублей в месяц.
Ранее эксперт в области строительного рынка Денис Жалнин перечислил способы приобретения жилья при обвале ипотеки. По словам спикера, у покупателей есть лишь два выхода из ситуации.
