Эксперты назвали причины роста цен на жилье.
Жилье в старых границах Москвы подорожало на 26%, в новых — на 18%. Об этом со ссылкой на сведения компании «Метриум» пишут «Ведомости».
В «старой» Москве квадратный метр жилья оценивается в 395 тысяч рублей, в новой – 195 тысяч рублей. По сравнению с прошлым годом стоимость «квадрата» в столице выросла чуть более чем на 22%.
По мнению эксперта в сфере недвижимости Олега Колченко, в некоторых районах квадратный метр подорожал на 30%. Наибольший рост цен зафиксировали во втором полугодии 2021 года.
Как отметили аналитики, на ценообразование повлиял дисбаланс в показателях спроса и предложения. В частности, на итоговую стоимость жилья повлияло подорожание стройматериалов. При этом на фоне пандемии произошел отток мигрантов из России, что сказалось на рынке трудовых ресурсов. На стройках РФ не хватает около трех миллионов строителей.
В 2022 году ждать снижения цен на жилье не стоит, считаю эксперты. Специалисты не прогнозируют и существенного подорожания недвижимости.
