В феврале участники рынка долевого строительства заключили свыше 10 тысяч договоров.
Росреестр Москвы опубликовал данные о заключении договоров с застройщиками. В феврале участники рынка подписали на 49% больше договоров, чем в январе. Заметно выросло число сделок и в годовом выражении.
Февральское число сделок на ипотечном рынке стало рекордным для этого месяца. В 2021-м в столице выдали 9,2 тыс. кредитов, в тот же месяц 2020 года – 8,1 тыс., в 2019 году– 7 тыс. В новом году заемщики получили 10,8 тысячи кредитов на покупку первичного и вторичного жилья.
«Полагаю, повышение числа ипотечных сделок в феврале было связано с ростом ставок в конце 2021 года, – отметила эксперт рынкса Лариса Швецова. — В течение прошлого года Центробанк ужесточал кредитно-денежную политику, повышая ключевую ставку. Если в начале 2021 года кредит в среднем можно было получить под 6-7% годовых, то к концу года ставки выросли до 9-10,5%. Предполагая дальнейший рост ставок, потенциальные покупатели ускорили сделки, что и создало некоторый ажиотаж на рынке в конце прошлого – начале текущего года».
По данным Росреестра Москвы на вторичном рынке жилья количество договоров увеличилось на 44%. По мнению экспертов, на активность покупателей влияют события конца февраля. В начале марта специалисты отметили всплеск инвестиционной активности. За многолетнюю историю наблюдений выяснилось, что в периоды ослабления рубля граждане активнее инвестировали свои сбережения в покупку недвижимости.
