Причиной дефицита стал повышенный спрос.
На вторичном рынке жилья в столице выявили дефицит готовых квартир. Такая ситуация обусловлена повышенным спросом.
Так же обстоят дела и на арендном рынке, сообщает Forbes. Портал опубликовал опрос, согласно данным которого участники рынка отметили сокращение предложения на финальной стадии готовности в новостройках.
За декабрь 2021 года предложение сократилось на 5%. Количество готовых лотов на вторичном рынке составило 37000. По мнению аналитиков достаточным является количество 50000 лотов.
«Мы часто наблюдаем историю, когда одну квартиру продают сразу пять-семь продавцов. Поэтому создается впечатление, что объем предложения в разы больше, хотя по факту это не так», — комментирует ситуацию директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.
Среди причин дефицита аналитики называют низкие ипотечные ставки и быстрый рост цен. Это подтолкнуло россиян покупать квартиры с целью вложения средств.
«Выбор ликвидных объектов значительно сократился на фоне ажиотажного покупательского спроса во второй половине 2020-го и в 2021 году», — отмечает директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома.
По мнению аналитиков, предложение восстановится в скором времени. И этот процесс уже начался. За последнюю неделю января опубликовали 4700 новых лотов, когда в прошлом году такой показатель составлял в среднем 3700 лотов в неделю. Эксперты считают, что покупатели часто приобретают вторичное жилье, поскольку не могут найти подходящего варианта в новостройках.
