Застройщики стали реже предлагать квартиры с отделкой.
За март квадратный метр нового жилья в границах Старой Москвы подорожал на 2,5%, за год – на 28%. В Новой Москве квартиры подорожали на 2,2% и на 30% соответственно, сообщает РГ.
«Чтобы не шокировать покупателей повышением цен на величину подорожания стройматериалов (около 30%), девелоперы ищут способы сохранить действующие цены. Например, на рынке стали предлагать отделку как опцию, а не готовый продукт. Увеличилось предложение квартир без отделки и межкомнатных перегородок», — рассказал эксперт рынка недвижимости Валерий Кочетков.
Он добавил, что в ближайшее время доля квартир с отделкой сократится до 15% против нынешних 57%.
Покупатели стремятся купить объекты меньшей площади. Те, кто планировал приобрести «двушку», покупают «однушку». Эксперт считает, что доля ипотек в апреле может вырасти до 80%. Это связано с тем, что на первичный рынок придут клиенты с вторичного, где ставки по ипотеке держатся на уровне 22-25%.
