Вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин заявил, что после последнего повышения ключевой ставки Центробанка до 21% многие банки направили заемщикам уведомления о существенном росте стоимости уже выданных кредитов.
Как пишет «КоммерсантЪ«, эта ситуация, в сочетании с массовым уходом арендаторов и повышением налогов, может привести к банкротству владельцев около 1 тысячи торговых центров в России.
По словам заместителя генерального директора Российского аукционного дома Ольги Желудковой, ситуация «однозначно несет риски и станет толчком для роста числа проблемных активов». Вероятность дефолта заемщиков, по ее оценке, в целом растет.
Как рассказали в Сбербанке, он держит в залоге коммерческую недвижимость на 1,7 трлн рублей, половина из которой приходится на торговые объекты, для которых характерны кредиты с плавающей ставкой.
