Скидки на новостройки в Московском регионе за четыре месяца 2026 года выросли до 6%. Год назад показатель составлял 4,8%, отмечают «Ведомости» со ссылкой на исследование «Циана». Застройщики снижают реальную цену в сделках, хотя в объявлениях часто сохраняют прежние цифры. По мнению аналитиков, компании вынуждены идти на такие меры, чтобы не изменять официальные цены, но и не портить экономику проектов.
В большей степени дисконты выросли в массовом сегменте. В эконом-классе разница между ценой в объявлении и ценой сделки достигла 5,4%, в комфорт-классе показатель составил 6,2%. В бизнес-классе скидка варьируется в пределах 6,7%, в премиальных домах ценник падает до 6,8%.
Аналитики рынка отмечают, что рост скидок связан со слабым спросом и дорогой ипотекой. Покупатели торгуются активнее, а девелоперы вынуждены давать индивидуальные условия, рассрочки и скрытые дисконты. Компании не хотят снижать официальные цены и портить экономику проектов.
Согласно последним исследованиям, около 70% застройщиков в России ждут снижения рентабельности своих проектов. Свыше половины участников рынка заявили, что ситуация в жилищном строительстве может ухудшиться.
Читать по теме: В России долги строителей дорог и мостов выросли в 2,5 раза.
